신축상가주택 피난계단 설치의무에 대해 질문드립니다.
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작성자 정** 댓글 0건 조회 3,439회 작성일 20-11-04 08:59본문
지하1층, 지상5층의 상가주택 계획중입니다.
대지 : 656 sm
각층 : 390 sm (엘리베이터 있습니다)
1층 : 슈퍼마켓
2-4층 : 병원, 학원, 사무실
5층 : 다가구 (5-6호) 로 설계 계획중입니다.
1) 신축후 이러한 업종을 임대할려고 할때 피난계단 설치의무 대상인지 문의드립니다.
층별 400sm 이하는 아닌것이라 나오지만 부동산에서는 반드시 필요하다고 하니, 관련규정이나 지식 알고계시면 부탁드립니다.
2) 만약 꼭 필요하다면 돈이들어도 꼭 해야하지만 가능한 복도길이를 줄이고 싶습니다.
피난계단출입구가 주출입구와 얼마나 떨어져 있어야 하는지 규정이 있는지요?
(건물은 15m도로 코너지역 최대길이가 24x16m 정도 입니다.)
3) 피난계단을 건물외벽에 옥외피난계단으로 만들시 피난계단실은 건폐율, 용적률에 포함 되는지요?